从绿色建筑发展，揭秘中国建筑双碳路径

发布时间：2022/06/03 14:36:24

建筑作为当前温室气体排放来源的主要场景之一，如何实现零碳发展，已经成为行业探讨的热点。 

建筑行业是全球主要经济活动之一，然而，工业革命以后，建筑行业推行一种生产逻辑，即通过改变整个生产链来追求效率和速度，不仅包括建筑工地，还包括开采和改造自然材料的方式，这对环境和劳动关系造成损害。

因此，这种生产逻辑与碳中和建筑发展理念相悖，中国建筑双碳的发展，离不开绿色建筑的支撑。

绿色建筑需多方发力

建筑领域的节能减排、低碳转型是我国实现“双碳”目标的关键一环。绿色建筑未来寻路]根据规划，“十四五”时期建筑节能与绿色建筑主要发展9项重点任务。作为国民经济重要产业之一的建筑业，已经成为实现碳达峰、碳中和目标的关键一环。

政府在绿色建筑里扮演的角色，是一个引导者和实施者的角色，规范的不断更新细分，努力的宣传，都是为了提高人们对绿色建筑的认识，越来越多公共项目强制实施绿色建筑标准，也会促进整个建筑行业向绿色化方向发展。

而开发商、建筑商等参与各方，也越来越将绿色建筑的发展视作面向未来的战略板块。不仅是龙头房企，中小型房企也有不少将绿色建筑作为细分发展赛道而进行深耕，这种趋势足以说明，绿色建筑在行业之中的重要位置。

不仅如此，近年来，开发商与建筑商对绿色建筑领域的探索也逐渐深入，从装配化建筑、超低能耗建筑、零能耗建筑到新型建材等，均有所涉猎。随着“双碳”目标的推进，3060研究院认为，建筑业未来将在技术的开发和运用上有更长足的进步，这也是企业未来努力的方向。企业逐鹿从建筑业的发展现状来看，绿色建筑的推动有其必要性。 

消费者都愿意为看得见摸得着的舒适性多买单，而不愿意为看似没有回报的节能多买单，从而开发商更注重高舒适性的保持，绿色建筑确实给人们带来了舒适性的体验，而这样的高舒适性在一般住宅和普通住宅中是没有的，随着未来社会经济发展，人们也将会追求更加舒适性的室内环境，在提高舒适性降低能耗的路上，我觉得还是舒适性和能耗的一个平衡，怎么样用尽可能少的能耗保持逐渐增长的舒适度需求。 

不过，绿色建筑并非一朝一夕，事实上，建筑领域节能减排从 40 年前就已经开始推进，但大部分建筑目前还处于规划杂乱、零散式开发管理阶段。

绿色建造为行业注入新动能

2021年以来，在三道红线、两集中政策下，行业发展环境发生诸多变化。从“房贷收紧”到“放款时间提速”，从“融资缩水”到“债务逾期增多”，从“销售下滑”到“以价换量”，诸多不确定的情况考验着行业，影响着房企，也磨炼着每一位从业者。在这场房地产行业新试炼中，涌现出诸多推动行业发展的先进经营理念、新科学技术、新发展模式。

绿色建造的主要技术要求包含了有效采用BIM、物联网、大数据、移动通信、人工智能、机器人等相关技术，整体提升建造手段信息化水平等。

绿色建造的技术方式中，装配式建筑是近年来政策大力推广的一项。二是提升绿色建造水平。提升项目绿色设计水平，严格落实建筑节能设计标准，制定建筑节能低碳管理办法，探索将碳排放水平纳入绿色建筑评价体系。推动政府投资项目高星级绿色低碳建筑率先示范，大力推广超低能耗、零（近零）能耗建筑。推动绿色智能建造与建筑工业化协同发展，大力发展装配式建筑、装配式装修。建立建筑能效及碳排放全过程监管机制，完善项目运维循环利用。

目前，建造施工过程中的资源消耗大、污染排放高、建造方式粗放等问题仍然比较突出，推广绿色化、工业化、信息化、集约化、产业化建造方式迫在眉睫。近年来，国家和各地政府纷纷出台各类政策支持和推广绿色建造方式，而房企也在积极布局装配式建筑、建筑机器人等领域，探索绿色发展新路径。

未来，房企们还需要在使用绿色环保建材、降低建造过程中的污染排放等方向上不懈探索，助力碳减排。在房地产行业的转型与变革期，绿色建造正为行业注入新动能。抓住绿色发展的新机遇，房地产企业在推动行业高质量发展的同时，也为碳达峰、碳中和目标的实现贡献着力量。

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